【佛山商業】?華潤置地、保利等與東莞簽約戰略合作,保利擬設大灣區總部

發表時間:2019-4-11 11:00:00閱讀次數:203

 

 

本周重點商業資訊

華潤置地、保利等與東莞簽約戰略合作

保利擬設大灣區總部

近日,深圳南山區出臺《南山區城市更新“十三五”規劃》。《規劃》指出,“十三五”期間,南山區城市更新對象規模為15.3平方公里。更新總規模方面,完成拆除重建類更新用地供應規模不低于75公頃,綜合整治用地面積達80公頃,力爭各類更新用地規模達1.55平方公里,城市更新固定資產投資約210億元,通過城市更新,實現違法建筑量減少60萬平方米。

3月24日,華潤置地發布消息稱,與東莞市人民政府簽訂了戰略合作協議,雙方合作旨在更快更好地建設東莞國際商務區等區域。另據了解,簽約現場是東莞市舉辦的一次投資促進交流會。在該活動上,東莞一口氣簽下27個項目,其中還有3個屬于城市更新類項目,投資方分別為華潤置地、保利發展集團、保利灣區投資發展有限公司和中國鐵路投資有限公司。

而保利發展與東莞市簽署的戰略合作框架協議里提到,保利發展擬在東莞設立粵港澳大灣區區域總部,近期擬定在東莞投資的重點項目包括但不限于:虎門鎮TOD產融新城項目、塘廈鎮科苑城產業園項目及麻涌鎮中成片區綜合改造項目等。

地新引力 2019-04-02


廣東明確高標準廠房和工業大廈將可直接轉讓

3月24日,從廣東省自然資源廳獲悉,《廣東省自然資源廳關于明確工業物業產權分割及分割轉讓不動產登記有關事項的通知》已于近日印發,并將于5月1日起正式施行。《通知》明確了高標準廠房和工業大廈無需經過分割手續即可直接轉讓,同時設置限制條件嚴防擅自改變工業物業的土地和房屋用途進行商品房開發等行為。這將進一步規范我省制造業企業的工業物業產權分割及分割轉讓不動產登記行為,全力支持制造業企業盤活土地。

地新引力 2019-04-02




佛山商業公寓市場

 

清明時節呈階段性回落 

藏瓏華府新貨入市榮登榜首

▲本周佛山公寓市場成交套數環比減少47%,成交面積環比減少49%,成交均價環比下跌2%;

 

▲本周佛山公寓市場新增供應共900套,供應極為順德倫教萬科星都薈。本周恰逢清明時節,回鄉祭祖成為假期主要安排,各項目普遍順應時節暫停周末暖場活動。公寓市場交投受假期影響,交投量呈階段性回落,加之上周禪城和順德頭部項目集中網簽去貨,本周成交降幅較為明顯。順德陳村新項目藏瓏華府啟動一二手聯動,成交表現突出,入市兩周即榮登榜首。

 

 

公寓成交top10

數據來源:經緯【中國】市場研究中心

佛山寫字樓市場

總體交投維持淡況

順德新能源汽車小鎮支撐全市量價


▲本周佛山寫字樓市場成交套數環比減少45%,成交面積環比減少41%,成交均價環比增加47%;

 

▲本周寫字樓市場零新增。成交方面,全市僅得5項目獲得網簽,其中順德新能源汽車小鎮支撐全市量價,而信保廣場本周表現亦可圈可點,網簽套數達雙位數。整體市場持續保持低位運行,項目個盤普遍價格維穩,而優質商辦項目與產業園項目寫字樓價格分化明顯,成交結構變化導致全市均價呈明顯波動。

 

寫字樓成交top10

數據來源:經緯【中國】市場研究中心

 

 

佛山商鋪市場

項目普遍零星成交

世博廣場繼續領跑


▲本周佛山商鋪市場成交套數減少49%,成交面積環比減少53%,成交均價環比上漲18%;

 

▲本周商鋪市場共新增101套,新增供應均為住宅底商,其中順德為供應主力,占全市近8成的新增貨量。清明時節作為傳統淡季,本周五區個盤受清明節假影響,普遍零星成交,整體呈量跌價升。僅得禪城世博廣場延續近期的佳績,一枝獨秀繼續領跑全市。

 

商鋪成交top10

數據來源:經緯【中國】市場研究中心

 

 

 

PER-SALE

本周新增預售

 

ACTIVITY

本周樓盤活動

 

 

 

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